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TRES BEL APPARTEMENT STANDING T3 PROCHE CENTRE VILLE AUBENAS

TRES BEL APPARTEMENT STANDING T3 PROCHE CENTRE VILLE AUBENAS
Photo TRES BEL APPARTEMENT STANDING T3 PROCHE CENTRE VILLE AUBENAS 560    Photo TRES BEL APPARTEMENT STANDING T3 PROCHE CENTRE VILLE AUBENAS 540    Photo TRES BEL APPARTEMENT STANDING T3 PROCHE CENTRE VILLE AUBENAS 540    Photo TRES BEL APPARTEMENT STANDING T3 PROCHE CENTRE VILLE AUBENAS 540    
Prix : 580 € Date : 18/05/2021
Ville : AUBENAS Type : Immobilier

Appartement très lumineux dans immeuble de standing de 68 m² entièrement rénové dans un immeuble en cours de rénovation (fin travaux prévue 31/05).

Situation idéale personne âgée.

Ses avantages sont :

- 1er étage avec ascenseur

- parking privatif pour la résidence fermé par un portail. (garage actuellement loué)

- sa situation géographique (très proche commerces centre-ville, écoles mairie annexe, piscine municipale...);

- le calme ; immeuble en retrait de la route);

- la vue : grand et large balcon coté salon avec large vue sur les montagnes de l'Ardèche et, côté cuisine petit balcon donnant sur un jardin privé;

- très jolie cuisine neuve intégrée donnant sur un balcon, avec vue sur les jardins (four, lave-vaisselle, plaques cuissons à induction, hotte aspirante);

- buanderie avec emplacement machine à laver dans une pièce fermée sur le balcon;

- Un grand placard et une très grande penderie;

- Economie d'énergie : chauffage central individuel relié à la centrale au bois de la ville (le plus économique, compteur individuel sur chaque radiateur et on ne paye que sa consommation);

La nouvelle isolation thermique façades+ fenêtres et stores devrait faire baisser les charges.

AGENCEMENT :

- Grande entrée desservant : WC, Salle de bain, une chambre et la cuisine avec un petit balcon disposant d'un coin étendage et d'une buanderie.

- 1 grand salon, salle à manger*
- 1 à 2 chambres*.

*La cloison encastrée qui permettait de transformer à volonté la salle à manger en seconde chambre n’étant plus possible suite à la pose des fenêtres, je pourrais fermer la pièce pour faire une seconde chambre si nécessaire. Cette possibilité sera consignée dans le bail.

- salle de bain avec baignoire.

- WC séparé.

PS : Loyer 580 € + charges 138 € comprenant chauffage + eau + charges palières.

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Nom annonceur : Gerard ARLAND
Tél. : 0660841253
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In&Fi Crédits Aubenas
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Premier de cordée
De Louis Daquin.
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Durée : 1h 46min (FR)
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1 Chemin de côte chaude 07600 Vals les Bains
Tél : 04 26 62 20 36
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